천안에 공급되는 지역주택조합 아파트 '직산역 금호어울림'이 풍부한 개발호재로 주목받고 있다. 단지가 들어서는 천안 북부생활권(성환·성거·직산읍·입장면)은 충남 북부 산업벨트와 경기도 남부 산업벨트를 연결하는 역할을 하는 곳으로 자리매김하며 인구 증가가 크게 이뤄질 전망이다. 천안 2035 도시기본계획에 따르면 북부생활권은 산업클러스터 전진기지로 육성되며, 북부BIT일반산업단지, 도시첨단산업단지와 연계해 지역경제 활성화를 도모할 방침이다. 특히 북부생활권에는 오는 2024년 준공을 목표로 성환읍 복모리 북부BIT산업단지가 조성되고 있다. 지난 9월 천안시는 역대 최다 우량기업 유치에 성공하며 북부BIT산단에 3,234억원을 투자하기로 결정했다. 의료 장비 제조, 의약품, 화장품, 반도체 등의 기업에 투자가 예정되며 약 1,570명의 신규 일자리를 창출할 전망이다. 이 밖에 직산역 금호어울림 퍼스티엘 인근에는 기존 천안산업기술일반산단, 천안성거일반산단 등 천안시 내 12개의 산단을 비롯해 직산도시첨단산단(2023년 예정), 천안테크노파크산단(2023년 예정) 등도 추가 조성될 예정으로 막대한 근로자 수요 확보는 물론, 산단으로 편리한 출퇴근도 가능할 것으로 보인다. 교통망 확충에 대한 기대감도 높다. 인근에는 서북~성거국도대체우회도로와 천안 외곽순환도로(개통 예정), 직산~부성간 1번국도 6차선 확장사업(2022년 예정), 서북구 성거읍 송남리~동남구 목천읍 운전리 일대 4차로 신설 사업(예타 통과) 등이 예정돼 있다. 직산역 주변 624지방도, 대로2-4호선, 대로2-5호선 개설 및 서북~성거국도대체우회도로와 번영로가 연결되는 사업이 추진 중이다. 여기에 1호선 매주역, 부성역 신설이 추진되고 있으며, 평택~오송간 KTX노선 복선화 사업과 공주~천안 고속도로 민자사업 등이 추진 중으로 철도 교통환경도 크게 개선된다. 이러한 가운데 천안 북부생활권의 중심인 직산역 일대에서 공급되는 직산역 금호어울림 퍼스티엘이 현재 조합원을 모집중으로 관심이 쏠리고 있다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 525세대, ▲84㎡B 387세대 총 912세대로 조성될 예정이다. 직산역 금호어울림 퍼스티엘은 토지확보율 95% 이상을 만족하고 있어 안정적인 사업진행이 예상되는 단지다. 현재 (가칭)천안직산역지역주택조합이 시행을 맡고 있으며, 업무협약이 완료된 금호건설의 시공이 예정돼 있다. 조합 가입자격 요건은 조합설립인가 신청일을 기준으로 충청남도, 대전광역시, 세종시에 거주하고 조합설립인가 신청일 기준 6개월 이상의 무주택 세대주 또는 전용 85㎡ 이하 1채를 보유한 세대주면 가능하다. 또한 이 단지는 풍부한 생활인프라도 누릴 수 있다. 소망초, 삼은초를 걸어서 통학할 수 있는 학세권 단지로, 부성중을 비롯해 공주대, 단국대, 상명대, 한국기술교육대 등 다수의 학교가 인근에 있어 교육환경이 좋다. 이 밖에 주변으로 서북구청, 직산읍주민센터 등 행정시설과 메가마트, 천안농수산물시장 등의 생활편의시설이 다수 위치해 있어 정주 여건이 우수하다. 직산역 금호어울림 퍼스티엘 조합 관계자는 "직산역 금호어울림 퍼스티엘은 천안 산업단지 조성, 도로확장사업 등 개발호재 수혜를 누리는 단지로 뜨거운 관심을 받고 있다"며 "산업단지로 빠른 출퇴근이 가능하고 지주택인만큼 일반분양 아파트 대비 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하다는 점 때문에 좋은 반응을 얻고 있다"고 말했다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)